Vše co potřebujete vědět o spolupráci s námi

Zajistíme pro vás kompletní pasport stavby i s potřebnou dokumentací – rychle, spolehlivě a v souladu s platnou legislativou.

Spolupráce krok za krokem

1. Úvodní konzultace

Na začátku od vás získáme základní informace o objektu – nejlépe prostřednictvím jednoduchého formuláře nebo telefonické konzultace. Podle rozsahu a specifik stavby navrhneme optimální postup a rozsah služeb.

2. Zaměření stavby

Po domluvě vyrazíme na místo. Provedeme přesné zaměření objektu a jeho částí s pomocí moderní techniky. Získáme tak potřebné podklady pro další zpracování.

3. Zpracování dokumentace

Z nasbíraných dat vytvoříme technickou dokumentaci, která odpovídá skutečnému stavu stavby. Dokumenty připravujeme v souladu s platnými požadavky stavebního zákona – vše přehledně a v profesionální kvalitě.

4. Jednání s úřady (volitelně)

Pokud si přejete, postaráme se také o podání dokumentace na příslušné úřady, případně komunikaci s katastrem nebo stavebním úřadem. Umíme vám pomoci i s legalizací stavby nebo dodatečným povolením.

Co všechno vám můžeme zajistit?

  • Pasport stavby (dokumentace skutečného stavu)
  • Zaměření objektu a přilehlých částí
  • Vytvoření půdorysů, řezů a pohledů
  • Energetický průkaz budovy (PENB)
  • Podání dokumentace na úřady
  • Podpora při legalizaci staveb a jednání s úřady
Plány a návrhy na stole

Spočítáme cenu přesně pro váš projekt

Každá zakázka je individuální – cena závisí na velikosti stavby, požadovaném rozsahu služeb a složitosti dokumentace. Rádi vám zdarma připravíme nezávaznou cenovou nabídku podle vašich konkrétních požadavků.

Proč je pasport důležitý?

Pasport stavby je technická dokumentace, která zachycuje skutečný stav nemovitosti. Využívá se v případech, kdy chybí původní projektová dokumentace, nebo když neodpovídá aktuální podobě stavby.

Je to důležitý podklad pro komunikaci s úřady – například při rekonstrukci, legalizaci starších úprav nebo při prodeji nemovitosti. Bez něj může být složité nebo nemožné splnit zákonné požadavky.
Plán domu na stole s perem
Plán budovy na dřevěném stole

V jakém případě pasport potřebujete?

  • Nemovitost nemá žádnou nebo má neplatnou dokumentaci
  • Dokumentace se ztratila nebo byla zničena
  • Nemovitost prošla úpravami, které nejsou v dokumentaci zaznamenány
  • Chcete legalizovat dříve nepovolenou stavbu
  • Dochází ke změně vlastnictví (např. prodej nebo dědictví)
  • Chystáte rekonstrukci nebo přístavbu a potřebujete dokumentaci pro úřad

Co říká zákon?

Dokumentace stavby – vaše povinnost i ochrana

Současná legislativa vyžaduje, aby měl vlastník stavby k dispozici odpovídající dokumentaci. Pokud chybí, neodpovídá skutečnému stavu nebo nikdy nevznikla (např. u starších domů), mohou nastat komplikace při jednání s úřady – například při rekonstrukci, legalizaci úprav nebo prodeji nemovitosti.

Zákon mluví jasně – dokumentace je povinná

Podle § 125 zákona č. 283/2021 Sb. (stavební zákon) musí mít každá stavba vedenou dokumentaci skutečného provedení. Pokud ji úřad vyžádá a majitel ji nepředloží, hrozí pokuta až 400 000 Kč.

Pasport jako řešení chybějící dokumentace

V případech, kdy není k dispozici původní projektová dokumentace, nebo stavba vznikla bez stavebního povolení, slouží pasport jako její náhrada – a je často nezbytný k tomu, aby bylo možné vše uvést do souladu s právními předpisy..

Proč spolupracovat právě s námi?

Rychlé jednání

Reagujeme bez zbytečných prodlev a dodržujeme domluvené termíny.

Profesionální výstup

Dokumentaci připravujeme precizně, s důrazem na přesnost a čitelnost.

Moderní technologie

Používáme nejnovější nástroje včetně Matterportu pro 3D skenování a virtuální prohlídky.

Individuální přístup

Každý projekt řešíme na míru a přizpůsobujeme se vašim potřebám.

Potřebujete pasport nebo zaměření nemovitosti?

Ozvěte se nám - rádi vám vše srozumitelně vysvětlíme a pustíme se do práce.
Projekty & Pasporty
Kontakt
Copyright © 2025 Projekty & Pasporty | Vytvořilo marketingové studio NEO STYLE | GDPR | Zásady cookies